可售的地下儲存間計容么？
1、立項文件是規劃方案審查或工程規劃許可的依據嗎？有沒有相關的文件要求？一般是各地省條例中有規定，辦理工規證的收件有立項批文，而且各種巡察巡視督查，都會先看立項和工規證中建筑面積是不是一致，特別是開發...
自然資源部 中央農村工作領導小組辦公室關于學習運用“千萬工程”經驗提高村莊規劃編制質量和實效的通知
自然資源部 中央農村工作領導小組辦公室關于學習運用“千萬工程”經驗提高村莊規劃編制質量和實效的通知 （2024年2月6日） 各省、自治區、直轄市自然資源主管...
產證是倉儲，控規是m1這種怎么批？
1、一般村集體的留用地，在規劃上落的規劃用途是什么？是工業還是商業 還是居住還是村莊用地？自然資源部、中央農村工作領導小組辦公室日前聯合印發《關于學習運用“千萬工程”經驗提高村莊規劃編制質量和實效的通...
關注3月28日部里才出來的《規劃許可審查要點指南(試行)》 (征求意見稿)
1、城市主干道樓宇外立面亮化需要辦工規證嗎？建筑亮化，很多地方很重視，編制了專項規劃，設計是落實在工規證階段的工程建筑設計方案中，在規劃核實時進行把控。單獨的后續改造，可以按照建筑外立面改造來辦理工規...
3宗地一個規劃條件，法拍其中一宗，后續怎么辦？
某地有一居住項目，分為 ABC 三宗土地，每宗地都有獨立不動產權證，整體一個出讓合同（也就是一個規劃條件）。C 地塊一期已批已建，A、B 地塊合發二期工規。目前...
如何理解商業建筑改為民營醫院的邏輯？
一處閑置商業用房擬改造為醫院，目前不符合現有詳規，但衛健委同意，從調整詳細規劃開始到變更不動產權證，整個流程怎么走？房子蓋好了，閑置，民營醫院。僅僅涉及到內部改造，這個閑置樓是獨棟，但土地和其他樓宇共...
實施了一半提請變更工規證，原因是？
1、公眾申請政務公開，要求提供規劃許可復印件，能提供嗎？每個件批后都在政府網站公示了許可信息。國務院辦公廳政府信息與政務公開辦公室關于轉發《江蘇省政府信息公開申請辦理答復規范》的函（國辦公開辦函〔20...
住宅樓外立面材料輕微改變，可以免予處罰么？
問題1：位于工業區的新上工業項目是否需要做節地評價？討論總結：如果項目容積率不足省規但符合國規，需要進行節地評價。問題2：農業一二三融合產業用地是什么用地性質？討論總結：具體性質未明確，主要涉及家禽養...
《長春市生活居住建筑日照管理暫行辦法》2013年
長春市生活居住建筑日照管理暫行辦法 第一條 為合理、有效利用城市土地和空間資源，保障社會公共利益和當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律、法規和相關技術標準、規范的規定...
商業用地能否批宿舍建筑？
問題1：工業廠房罐區規劃核實是否需要提供其他涉及安全消防主管部門的意見？討論總結：在規劃審批階段，應關注罐區下方構筑物基座的位置核實，而罐體的性質和消防規范符合性是生產后的關注點，與規劃核實階段無關。...
住宅小區地面車位是否可以出售？
1、公用設施用地的容積率一般怎么確定，有什么依據？按照控規詳規。沒有的，只能進行編研。但是目前隨著雙隨機一公開督查的逐步收緊，沒有詳規出具規劃條件是一票否決的，所以還是要編制詳規吧。2、規劃核實時，綠...
辦理用地證和工規證需要現場探勘么？依據呢？
1、在河道濕地范圍內，利用濕地內的水，土地建設兒童娛樂親水設備，無永久建筑物，個人投資的項目，需要辦理規劃手續嗎？如果沒有基礎，完全屬于設施設備的話，認為不需要辦理工程規劃許可。河道管理范圍內需要水利...