臨時停車場如何審批居然成了難題！
1、有個未批先建的項目，建設工程設計方案，兩期的總平面圖是 19 年批的。分兩期建設，一期 22 年開發完， 二期現在開工了屬于未批先建，如果按照 19 年批的方案蓋的話，算尚可采取措施改正的情形嗎？...
配電柜燃氣調壓站何必在總平圖面上標注出來？定了又不準，管又管不住，后續矛盾太多了，真的不能管！
1、配電柜這類電力設施，需要在總圖上標明么？需要，雖然是算設施設備，但是體量比較大，也要體現相鄰關系，比如較小的燃氣閥柜子一般都有標示。開發類項目對于水電氣的相關內容應該有定位表達。但是有時候設計和施...
每年都要剛一下違法用地處置？
1、非法占地進行建設，土地執法部門對非法占地行為進行了罰款，地上建筑物沒收。后對地上建筑物造價賣給了開發企業，問規劃審批部門能否辦理規劃手續，規劃執法部門還需不需要對未取得的行為進行處罰？不需要，非法...
消防登高作業面可以設置在用地紅線外么？
1、地塊小，地塊內建筑的消防登高作業面能否設置在用地邊界外邊公共區域？工業項目有過這種做法，開發類項目一般不能，從邏輯上講，占用公共場地為內部增加開發建筑面積是不對的。另外就是人員密集的項目，危險性大...
關于進一步提高建設工程設計方案 審查質量和效率的工作規則
關于印發《關于進一步提高建設工程設計方案審查質量和效率的工作規則》的通知寧規劃資源辦〔2020〕16號各分局、市局各部門，各受委托執法單位，江北新區規劃資源局：為進一步優化營商環境，提高建設工程設計方...
因合理誤差導致超容（合同）如何處置？
1、2019年的工業項目 建筑密度超出規劃條件限制了，如何辦理房產手續？按照現在政策規劃條件沒有問題，但是這塊地是19年的制定的條件，超了當年的規劃條件中的密度，現在想辦房產，規劃核實過不去，所以請教...
建筑用途監管各地有沒有好的管理辦法？
1、制氫站是不是屬于工業用地，是否要進化工園區，有什么文件依據嗎？按照立項文件，上面有行業代碼，目前了解到的，無論是哪種工藝，那么是空分制氫，也是化工項目，畢竟氫氣還是?；?，肯定要進化工園區，依據在...
投票：調整土地性質必須先收回么？
1、各地對于已出讓土地變更土地用途這種情形申請調整規劃用地性質的，都是怎么操作的？是調整規劃就說調整規劃的事，還是會結合已出讓的土地合同約定來考慮？土地科室的說法，就是變更土地用途，只要規劃同意調，就...
規劃驗線必須要以施工許可證為前置么？
1、劃撥機關團體用地上，可以修招待所（經營）嗎？可以好好研究一下樓堂館所方面的文件，另外能建什么內容，一定要經過機關事務局、財政局、發改委同意，嚴格按照立項內容來審查，后續方案和初設請這些部門參與，現...
《南京市建設工程規劃設計方案審查辦法》2023年
關于印發《南京市建設工程規劃設計方案審查辦法》的通知寧規劃資源規〔2023〕2號各有關單位：為進一步規范建設工程規劃設計方案審查工作，依據有關法律、法規、技術規范和標準，結合我市實際，特制定《南京市建...
《瀘州市城市更新實施辦法》2022年
瀘州市城市更新實施辦法 第一章 總 則第一條 為貫徹國家關于實施城市更新行動的決策部署，落實市委“一體兩翼”特色發展戰略，進一步完善城市功能、改...
《廣州市支持社區養老服務設施規劃建設和使用管理十條措施》政策解讀
2021年2月9日，經市政府同意，《廣州市民政局 廣州市規劃和自然資源局 廣州市住房和城鄉建設局關于印發廣州市支持社區養老服務設施規劃建設和使用管理十條措施的通知》（穗民規字〔2021〕1號，以下簡稱...