居住小區中公建配套用房移交事宜如何規定
咨詢:我是基層自然資源部門工作人員，想咨詢房地產用地招拍掛出讓時未明確要求無償移交住宅小區公建配套用房，競得人是否需要向政府無償移交相關公建配套用房（除物業管理用房歸全體業主外）?；貜?你...
工業出讓性質的項目要辦理選址意見書么？
1、下沉廣場需要按地下退線控制嗎？地方空間開發要退建筑控制線么？ 答 1、看你規劃條件如何寫，如果沒有寫明的，建議退建筑控制線，不然后續矛盾太多。 2、其實建筑控制線的本意是控制地面...
先租后讓用地的規劃許可如何辦理？
1、城規上相鄰的不同性質的兩宗地準備出讓，現在出規劃條件，在兩宗地分別提條件的同時，要求把兩宗地納在一塊再出一個綜合指標，出讓時按一塊地出讓（應該是為規避捆綁出讓），請問這樣做存在哪方面的問題？其實就...
露臺與陽臺的區別是什么？露臺的定義是什么？陽臺的定義是什么？法律規范上如何確定？
1、露臺與陽臺的區別？露臺的定義是什么？ 答 根據《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2013及其條文說明 陽臺定義： 附設于建筑物外墻，設有欄桿或欄板，可供人活動的室外...
違建建筑沒收后如何處理？
1、高鐵線路南側新建物流項目，從高鐵兩側退讓距離分別為多少米？ 答 1、建議就項目技術方案及退線等問題征求軌道公司意見。 2、政府安置房超許可...
建筑物改變使用功能算違法行為么？哪個部門管？如何處置？wx
1、工業用地、文化設施用地、商業用地上等非住宅用地，已獨棟的酒店、展覽，小微廠房等形式批的獨棟建筑，如何監管界定是否為用地性質變更或建筑使用功能變更？ 具體定性的依據法律依據或者技術標準是什么呀...
從城市規劃管理角度如何看待土地分割？
1、國土土地分割的時候征求規劃意見，大家都是怎么回復??？地面已經有建筑物了 答： 1、只告知他們控規是什么樣子的，至于要不要分割，我們才不管 2、就是原來一塊地改成出兩塊地的規劃條件...
劃撥土地的規劃條件應該哪個環節出？與選址同時嗎？1213wx
1、審批有請中介服務嗎？比如神審查總平面圖的時候？審批局現在都是請的中介來審環評 現在一般都是自己審，弄一身責任。建設局就比較好了，施工圖審查有中介，自己不操心。 答 1、現在這么嚴...
一宗地分割后或兩宗地合并后，規劃部門用提出新的規劃條件嗎？
1、一宗地分割后或兩宗地合并后，規劃部門用提出新的規劃條件嗎？ 答: 1、各地做法不一樣，目前沒有聽說有好的經驗介紹，我們這邊不出，就給一個意見要求仍按照原規劃條件執行，這樣就只解決產權登...
各地對小區聯排低層，高低配形式怎么在管理？
1、一塊地由一家取得不動產證，后期來規劃局申請辦理用地許可的時候他們提供了4個項目備案證，如果四個備案證都在 一個法人名下那還可以把四個備案項目名稱都寫在用地證上，但是現在是一個地塊備了四個項目備案證...
[轉載] 規劃部門對違建的協查意見不屬行政訴訟受案范圍
上海市高級人民法院 行 政 裁 定 書 （2017）滬行終893號 上訴人(原審原告)上海九峰水泥有限公司，住所地上海市青浦區。 法定代表人王曉榮。 委托代理人袁裕來，浙江之...
劉家海：尚未批復的規劃能否作為審批項目的依據？（轉）
尚未批復的規劃能否作為審批項目的依據？ ——在某項目服務推進會上的發言 （20XX年XX月XX日） 劉家海 ? ?剛才企業和其他部門都交流了情況，也提出了一些問題。之前我們對這個...