分期拿地兩地之間不考慮退讓有支撐文件么？
1、同一建設主體的分期拿地，兩塊地之間是否考慮用地退讓，各地市有明確的文件要求么？在規劃設計條件中寫明：相鄰用地為同一受讓人時，相鄰用地可以統一規劃設計方案，不用各自退讓。在地方技術管理規定里一般都有...
目測危房辦理工規證前強制做房屋安全鑒定報告有依據么？
1、現在出規劃條件的時候地上地下都出嗎？地下有附加圖則規劃的時候就出，沒有就不出。地下建設以后續方案審批為準。地上地下是一體的，沒有分開出的概念，一般只是在規劃條件中提一下地下開發范圍為多少米到多少米...
閑置土地直接辦工規證，會不會瀆職？
1、在建成投入使用的市政道路進行道路側分帶(綠化帶)開設出入口的，是怎么處理的，需要辦理工程規劃許可證嗎？不需要辦理規劃許可，需要和綠化主管部門聯合審批備案即可。訴求單位提供開口的平面圖尺寸、效果圖等...
規劃核實時發現道路有偏移和控規不符怎么辦？
1、修路因為現場實際情況，道路需要在個別路段調整下線型，就是道路實際紅線和規劃紅線局部有個一兩米偏離。如果控規已經批過了，需要走控規調整程序嗎。這種情況說多大問題吧也算不上，走控規調整吧，好像有點夠不...
投票：規劃許可豁免要不要批準建設工程設計方案？
1、水工用地，可以租來種樹嘛？種完樹就成了林地了，下次再用的話可能會報林地卷。2、移民安置或拆遷安置，集體土地且在開發邊界外，由農戶個人申報辦證，還是可以由當地集體經濟組織名義申報辦證？開發邊界外，用...
底商后墻開門能批工規證么？
1、涉及容積率計算精度問題，不知國家層面有沒有啥權威規定？容積率計算是地方管理權限，各地自行規定，比如某地是小數點后面保留4位?，F在規劃條件上都要寫明計容面積上限，不需要算容積率具體精確值，算雙控，避...
工規證中載明為辦公，改為酒店起火追責，規劃管理有責任么？
1、土地出讓合同中約定的開竣工時間，因企業資金短缺原因已經超出好幾年沒能執行?，F在要來辦理建設工程規劃許可證，必須重新簽訂土地合同嗎？以前是在兩個部門，互相意見不明確，導致很多矛盾，現在是一個局內，科...
交付后商鋪私自加建夾層屬于裝修or違建？
1、建設工程規劃許可證延期有沒有規定一定要在證件有效期內才可以？過期了能不能走延期程序？那如果在過期前一個月內申請呢？會不會有行政風險？《中華人民共和國行政許可法》第五十條 被許可人需要延續...
鎮區內集體土地入市編制什么規劃么？
1、臨時建設工程規劃許可證一般的時限是多久?延期的話可以延多久？延幾次？具體看各省城鄉規劃條例，一般是和永久的工規證一樣的可以延期2次，每次1年。2、開發邊界外存量建筑用地是不是必須依據村莊規劃才能做...
公建劃撥類用地調整容積率有簡便程序么？
1、有個企業想租賃一個工業用地搞充電站，給出租車、貨車、網約車充電。這種是不是改變土地用途？有沒有政策文件支持？可以參考山東省《關于進一步加強和規范我省電動汽車充電基礎設施建設運營管理的實施意見》，p...
倉儲物流用地內可以建車間么？
1、90年代辦的集體土地使用權證，性質是工業，現在業主準備拆了部分新建，辦理鄉村建設規劃許可證。請問①這類項目需要先進行村規劃調整嗎？②這類已經解決用地的項目是否還需要一二三產業入庫？首先要符合村莊規...
海綿城市審查設計方案時把關哪些內容？
1、外立面裝飾，對大中型外立面有相關的定義吧？現在搞得人家包個柱子，城管都讓規劃審批。國家和省級沒有規定，地方上可以進行規定豁免范圍，或者和城管部門分清職責，規模小的，可以放入門頭改造和廣告位審批。2...