因合理誤差導致超容（合同）如何處置？
1、2019年的工業項目 建筑密度超出規劃條件限制了，如何辦理房產手續？按照現在政策規劃條件沒有問題，但是這塊地是19年的制定的條件，超了當年的規劃條件中的密度，現在想辦房產，規劃核實過不去，所以請教...
建筑用途監管各地有沒有好的管理辦法？
1、制氫站是不是屬于工業用地，是否要進化工園區，有什么文件依據嗎？按照立項文件，上面有行業代碼，目前了解到的，無論是哪種工藝，那么是空分制氫，也是化工項目，畢竟氫氣還是?；?，肯定要進化工園區，依據在...
投票：調整土地性質必須先收回么？
1、各地對于已出讓土地變更土地用途這種情形申請調整規劃用地性質的，都是怎么操作的？是調整規劃就說調整規劃的事，還是會結合已出讓的土地合同約定來考慮？土地科室的說法，就是變更土地用途，只要規劃同意調，就...
規劃驗線必須要以施工許可證為前置么？
1、劃撥機關團體用地上，可以修招待所（經營）嗎？可以好好研究一下樓堂館所方面的文件，另外能建什么內容，一定要經過機關事務局、財政局、發改委同意，嚴格按照立項內容來審查，后續方案和初設請這些部門參與，現...
《廣州市支持社區養老服務設施規劃建設和使用管理十條措施》政策解讀
2021年2月9日，經市政府同意，《廣州市民政局 廣州市規劃和自然資源局 廣州市住房和城鄉建設局關于印發廣州市支持社區養老服務設施規劃建設和使用管理十條措施的通知》（穗民規字〔2021〕1號，以下簡稱...
住房和城鄉建設部辦公廳關于印發城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第一批）的通知
建辦城函〔2020〕649號 各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市住房和城鄉建設（管）委，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局：近年來，各地按照黨中央、國務院有關決策部署，大力推進城鎮老舊小區改...
杭州市盤活國有存量房屋 提升城鎮老舊小區公共服務水平
杭州市針對老舊小區養老、助餐、托育等配套設施短缺、空間不足的問題，2019年8月以來先后出臺《老舊小區綜合提升工作實施方案》《關于進一步規范市級存量房屋提供用于老舊小區配套服務的指導意見》，優先將行...
通訊基站選址要注意哪些問題？
1、通訊基站有出過選址意見的嗎，涉及哪些敏感因素需要考慮？主要是環境影響方面，在周邊有居住建筑的情況下，一公示就有反對意見，所以一般情況下，不建獨立的通訊基站，要求放在建筑物頂上，或者就近放在高桿路燈...
入住后的居住小區，為啥不能新改擴建？
1、土地用途管制，只是在建設用地層面，還是可以具體到用地屬性，比如商業，公共服務？兩個部門合并以后，現在的口徑應該是要管到具體的用地用海分類。2、一棟建筑，原為工業，通過處理不動產登記遺留問題的方式辦...
商業建筑作為寫字樓難道還有問題？
1、建設用地規劃許可證只能發給使用國有建設用地么？根據城鄉規劃法，只能辦給出讓和劃撥的國有建設用地，法無授權不可為，而且現在大家都有共識，在土地出讓合同愈加完善的今天，建設用地規劃許可證沒有多少實際意...
體育館要調商業，太難了！
1、光伏發電站和風力發電站土地用途是工業還是供電用地或者其他用途？工業用地?？从玫赜煤Ｖ改侠锩鞔_的供電用地不包括電廠、 可再生能源發電等工業用地。 高壓走廊下規定的控制范圍內的用地...
規劃管理人如何看待：麗水微小宅地
這幾天網絡上有很多關于浙江麗水微小宅地的討論，主要內容如下：地塊面向大眾出讓，可以單個業主拿地建房，也可多業主聯合競買。各自報建各自辦理各自產權證，每套房子產權獨立。不能預售，但是支持通過二手房轉讓方...