對于集體建設用地的使用，規劃管理人需要了解多少？
某村已經編制批復了村莊規劃，其中有一塊地規劃為村民養老服務中心，現在某私人投資機構想這個用地上建一個醫養結合項目，該機構取得了非營利性相關手續。目前該用地正在辦理農轉用手續，到發改部門取得了項目備案手...
混合用地概念要深入人心才行！
1、建設完成后的公園，整體劃撥給投資公司。里面有些經營性質的內容，商店、手工作坊之類的，這種必須單獨摳出來按商業用地出讓嗎？那都零碎連不起來，怎么確定用地??？公園有配建指標3％左右?；旌嫌玫匾彩强梢缘?..
爛尾項目調規改性操作思路
1、某鄉鎮前些年新建了一所公辦小學，后面由于入學人數減少，學校骨架建好后沒有驗收，現在鄉鎮想把它重新劃撥給鄉鎮衛生院做病房，該地塊處于城鎮開發邊界內，規劃該做哪些事情？先竣工驗收辦理產權證，再收儲。然...
工規證和報規施工圖面積不一致，如何核實？
1、村莊內部道路能否融入宅基地審批，還是需要另行審批？另行審批，宅基地是落實到每家的，每家都有標準面積大小，比如135-165-200平方米。2、規委會設置依據是什么？河北省規劃條例，第九條 ...
加層項目辦理工規證要收房屋安全鑒定報告么？未批先建呢？
1、對于自然資源部發的《關于加強和規范規劃實施監督管理工作的通知》中提到的“核發建設工程規劃許可、鄉村建設規劃許可，應依據職責將涉及安全的要素作為重點審查內容，不符合國家有關安全的強制性標準的，不予核...
村集體土地可以搞經營性停車場？路徑呢？
1、現在國土和規劃合并了，供地出規劃條件的時候都怎么操作的?不申請就出條件會不會有問題?內部發函。利用股出一個會辦審批單，科室負責人還有分管領導簽字以后把審批單和宗地圖交給出具規劃條件的科室，出了以后...
市政管線發工規證，無需用地的函模板
1、鐵路兩側的建筑控制線，應該查什么規范？鐵路安全管理條例(國務院令第639號)第二十七條：鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁（...
投票：廠房火災危險性類別規劃部門到底要不要管？
1、高速公路等交通工程有省交通廳發開工報告就可以，不需要辦理工規證的依據？能交水項目，單獨選址，不再城市規劃區內，跨地區。用城鄉規劃法可以解釋，第四十二條 城鄉規劃主管部門不得在城鄉規劃確定的建設用地...
《襄陽市工業用地分割管理辦法》
襄陽市工業用地分割管理辦法總則第一條?為規范和完善工業用地分割和不動產登記管理,支持實體經濟發展,化解工業企業融資難題,根據《中華人民共和國民法典》《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》...
規劃審批中違反國標規范強條問題大不大？
1、業主眾籌占用小區公共空間的違建，被處罰對象是所有參與的業主么？這種一般處理意見是拆除的。2、政府主導的項目，未批先建，邊批邊建，各地是如何落實規劃管理和執法的呢？要做現狀測繪，然后對照控制性詳細規...
免于處罰規劃核實的風險如何規避？
1、開發邊界外的國有農用地報件，需要辦預審和選址么？用于鄉村振興的項目。農用地不需要。2、有個工業項目，在2017年方案報批和辦理規劃許可證時的建設項目為“廠房一、倉庫、食堂”，在實際建造和辦理規劃核...
老舊小區增開出入口審批應該這樣做……
1、旅游項目，木屋(木質結構)，也是正常辦理規劃許可然后施工然后核驗嗎，這種將來能辦理產權么？正常辦理報建手續，只是部分圖審機構沒有接觸過，現在很多地方對集裝箱建筑、成品門衛崗亭這樣的也是進行報建，并...